Mantenha seu aquecedor de água quente
A primeira parte da manutenção do aquecedor de água envolve a drenagem do tanque. Todos os sedimentos e minerais em sua água provenientes da cidade (ou de um poço) podem se acumular no tanque, levando à diminuição da capacidade e ao aquecimento ineficiente. É bom liberar tudo isso drenando o tanque e reabastecendo-o uma vez por ano.
Você também deve substituir a haste do ânodo a cada poucos anos. Esta é uma haste de metal sacrificial feita de magnésio, alumínio ou zinco que atrai e captura vários minerais que normalmente corroem e enferrujam o seu aquecedor de água. No entanto, essa vareta de metal se sacrifica enferrujando para que seu aquecedor de água não precise. Depois de um tempo, ele se desintegrará completamente e você deverá substituí-lo antes que isso aconteça.
Finalmente, localize a válvula de alívio de pressão e dê-lhe um bom treino a cada poucos meses, abrindo e fechando-a. Este é um dispositivo mecânico que alivia a pressão do tanque, se for para acumular níveis excessivos. Com o tempo, o crud pode se acumular na válvula e impedir que ela se abra quando ou se necessário, transformando seu aquecedor de água em uma bomba. Para evitar isso, exercite a válvula de vez em quando para acabar com qualquer broto que tenha sido construído.
Inspecione seu telhado e calhas
Uma tempestade severa pode rasgar as telhas do telhado facilmente, e quando isso acontece, a água pode vazar para dentro de sua casa. Assim, a cada dois meses, tire alguns minutos e escaneie seu telhado em busca de telhas faltando. Eu costumo pegar um conjunto de binóculos e olhar para a minha casa a partir da borda do quintal para que eu possa ver a totalidade do telhado inclinado. Se você vir algumas telhas faltando, certifique-se de substituí-las.
Calhas também são importantes para ficar de olho. Certifique-se de que estão limpos para evitar que a água os alastre. Se isso acontecer, a água pode infiltrar-se de volta no telhado e no seu sótão. Além disso, transbordar calhas são apenas irritantes quando você tem água chovendo sobre suas entradas. Além disso, verifique se todos os downspouts estão drenando corretamente e não estão entupindo.
Mude o seu filtro HVAC
Este filtro destina-se a manter o interior da sua unidade HVAC livre de detritos, para que possa funcionar eficientemente, bem como manter o ar da sua casa livre de excesso de partículas de poeira, alérgenos e pêlos de animais (dependendo do filtro). Um filtro sujo e entupido pode fazer com que o seu sistema funcione de maneira ineficiente ou funcione mal.
Você deve trocar o filtro pelo menos a cada poucos meses, mas dependendo da qualidade do ar em sua casa e da frequência com que você passa o calor ou o ar condicionado, pode ser necessário substituí-lo com mais frequência.
Manutenção do secador de roupa
Principalmente, certifique-se de limpar o filtro de cotão da secadora após cada carregamento. Os secadores de roupas produzem muito calor, e os fiapos podem pegar fogo com facilidade. Um grande acúmulo de fiapos pode aumentar ainda mais esse risco. Além disso, a secadora não funciona com eficiência e suas roupas não secam.
Além disso, cerca de uma vez por ano, retire o secador da parede, desconecte o duto do secador e limpe qualquer fiapo acumulado que possa ter passado pelo filtro de cotão para o duto que leva para fora. A maneira mais fácil de fazer isso é com uma escova de duto de secadora feita especificamente para a tarefa. Este kit de limpeza de dutos Deflecto Dryer, por exemplo, custa cerca de US $ 16,50 e vem com seções anexáveis para que você possa estendê-lo até cerca de 12 ′. Você pode encontrar outros modelos que são ainda mais longos, se você precisar deles.
Verifique se há vazamentos de água
Danos causados pela água é o pior pesadelo de um proprietário. Você pode poupar muitas dores de cabeça e dinheiro ao longo da estrada, verificando periodicamente em torno de sua casa por vazamentos de água, não apenas em sua cozinha ou banheiros, mas em toda a sua casa.
O que eu também gosto de fazer enquanto estou verificando as conexões em busca de vazamentos é exercitar as válvulas de desligamento para evitar que elas construam o lixo.Eu também tenho o hábito de desligar a válvula de água principal sempre que estivermos longe da casa por alguns dias.
Além disso, caminhe pela sua casa em um dia chuvoso e verifique se há alguma intrusão de água ao redor de portas e janelas. E se você realmente quer cobrir suas bases, você pode rastejar para o sótão durante um aguaceiro e dar tudo de bom uma vez.
No final, há tantas tarefas de manutenção que são cruciais, mas estas são algumas bem básicas que eu sinto que não são feitas com frequência em algumas casas.
E com tanta manutenção para executar, ajuda a priorizar as coisas. Pessoalmente, eu gostaria de considerar quaisquer aparelhos ou acessórios que custariam mais para reparar ou substituir e fazer deles minha prioridade na minha lista de verificação de manutenção doméstica. Claro, isso não significa negligenciar outras coisas ao redor da casa, mas se eu simplesmente tivesse que escolher uma, seriam as coisas que me custariam mais dinheiro no futuro.
